Бараево, участок 7007604
Открыть на карте →
Бараево, участок 7007604 — участок площадью 5,22 км² в општине Бараево, плотность 34 чел/км². Цены: аренда — 7,8 €/м² (-22 % к медиане города). Сильная сторона — тишина (выше, чем у 99 % микрорайонов), слабая — транспорт (ниже, чем у 100 %).
Цены и динамика
| Показатель | Здесь | Медиана города | Δ |
|---|---|---|---|
| Аренда | 7,8 €/м² | 10,0 €/м² | −22 % |
| Покупка | — | 2 391 €/м² | — |
| Аренда квартиры целиком (општина) | — | — € | — |
| Плотность | 34 чел/км² | 236 чел/км² | 0,14 мед. |
| PM2.5 (снимок) | 6 µg/м³ | 5 µg/м³ | +0 |
| Средний возраст | 45,6 лет | 43,7 лет | +1,9 |
| Зелень | 63 % | 10 % | +53 |
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Досье: 35 показателей
IСреда и люди
IIПередвижение
IIIЖизнь рядом
IVЦены
VКвартира изнутри
Нет локальных объявлений в 4 км — характеристики квартир для этого микрорайона недоступны.
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.
Соседние микрорайоны
Ещё в општине Бараево
55 микрорайонов, медианная аренда 4,5 €/м² · все районы општины →