Атлас районов Белграда
Лист СК-7009054 · Гроцка · 1,82 км²

Гроцка, участок 7009054

Сонный · Свежий
📊 Квартирные данные: нет объявлений в 3,5 км

Открыть на карте →

Гроцка, участок 7009054 — участок площадью 1,82 км² в општине Гроцка, плотность 71 чел/км².

Положение в општине Гроцка

Цены и динамика

ПоказательЗдесьМедиана городаΔ
Аренда— 10,0 €/м²
Покупка— 2 391 €/м²
Аренда квартиры целиком (општина)350 €— €
Плотность71 чел/км²236 чел/км²0,30 мед.
PM2.5 (снимок)4 µg/м³5 µg/м³−1
Средний возраст44,1 лет43,7 лет+0,4
Зелень10 %10 %−1
Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026
4,68,111,7201520162017201820192020202120222023202420252026
2026 — город: 11,7 €/м²
город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Покупка, €/м² — город, 2015–2026
1 1001 9862 872201520162017201820192020202120222023202420252026
2026 — город: 2 872 €/м²
город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города

Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.

Досье: 35 показателей

IСреда и люди

Тишина38 / 100−14 к медиане
Шум*8 %+5 к медиане
Зелень10 %−1 к медиане
Воздух (PM2.5)*4 µg/м³−1 к медиане
Помехинижние 10 %40 / 100= медиана
Плотность71 чел/км²0,30 медианы города
Средний возраст44,1 лет+0,4 к медиане

IIПередвижение

Транспорт57 / 100+7 к медиане
Пешеходностьнижние 10 %38 / 100−7 к медиане
Велонижние 10 %46 / 100= медиана
Парковкинижние 10 %31 / 100= медиана

IIIЖизнь рядом

Магазинынижние 10 %28 / 100= медиана
Кафе и еданижние 10 %30 / 100= медиана
Здоровьенижние 10 %35 / 100= медиана
Семьянижние 10 %31 / 100= медиана
Культуранижние 10 %44 / 100= медиана
Спортнижние 10 %29 / 100= медиана
Фитнес-залынижние 10 %0 залов
Ночная жизньнижние 10 %42 / 100= медиана
Торговые центрынижние 10 %47 / 100= медиана
🏫 школ 0 · садов 0🚏 остановок 5🏋️ залов 0 · кафе 0🛒 магазинов 0👶 дети 14 % · 65+ 24 %

IVЦены

Аренда— 
Покупка— 

VКвартира изнутри

Нет локальных объявлений в 4 км — характеристики квартир для этого микрорайона недоступны.

Об этих данных

Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.

Соседние микрорайоны

Гроцка, участок 7009062аренда: нет данных · СонныйГроцка, участок 7009046аренда: нет данных · СонныйМладеновац, участок 7013051аренда: нет данных · СонныйГроцка, участок 7009089аренда: нет данных · СонныйМладеновац, участок 7013043аренда: нет данных · Сонный

Ещё в општине Гроцка

57 микрорайонов, медианная аренда 6,7 €/м² · все районы општины →

Самые тихие Гроцка, участок 70092674,9 €/м² · СонныйСамые доступные Гроцка, участок 70092674,9 €/м² · СонныйСамые дорогие Гроцка, участок 70089538,9 €/м² · СонныйГроцка, участок 7009283аренда: нет данных · СонныйГроцка, участок 7009356аренда: нет данных · СонныйГроцка, участок 7009291аренда: нет данных · Сонный
Открыть на карте →