Лист СК-7010621 · Сурчин · 9,80 км²

Сурчин, участок 7010621

Сонный · Отрезанный · Просторный

📊 Квартирные данные: нет объявлений в 3,5 км

Сурчин, участок 7010621 — участок площадью 9,80 км² в општине Сурчин, плотность 35 чел/км². Цены: аренда — 5,6 €/м² (-44 % к медиане города); покупка — 1 691 €/м² (-29 %); квартира целиком в аренду — медиана 550 € по општине.

Положение в општине Сурчин

Цены и динамика

Показатель	Здесь	Медиана города	Δ
Аренда	5,6 €/м²	10,0 €/м²	−44 %
Покупка	1 691 €/м²	2 391 €/м²	−29 %
Аренда квартиры целиком (општина)	550 €	— €	—
Плотность	35 чел/км²	236 чел/км²	0,15 мед.
PM2.5 (снимок)	7 µg/м³	5 µg/м³	+2
Средний возраст	44,8 лет	43,7 лет	+1,1
Зелень	16 %	10 %	+6

Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026

2026 — город: 11,7 €/м²

город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города

Покупка, €/м² — город, 2015–2026

2026 — город: 2 872 €/м²

город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города

Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.

Досье: 35 показателей

IСреда и люди

Тишина59 / 100+7 к медиане

Шум*1 %−1 к медиане

Зелень16 %+6 к медиане

Воздух (PM2.5)*7 µg/м³+2 к медиане

Помехинижние 10 %40 / 100= медиана

Плотностьнижние 10 %35 чел/км²0,15 медианы города

Средний возраст44,8 лет+1,1 к медиане

IIПередвижение

Транспортнижние 10 %8 / 100−42 к медиане

Пешеходностьнижние 10 %38 / 100−7 к медиане

Велонижние 10 %46 / 100= медиана

Парковкинижние 10 %31 / 100= медиана

IIIЖизнь рядом

Магазинынижние 10 %28 / 100= медиана

Кафе и еданижние 10 %30 / 100= медиана

Здоровьенижние 10 %35 / 100= медиана

Семьянижние 10 %31 / 100= медиана

Культуранижние 10 %44 / 100= медиана

Спортнижние 10 %29 / 100= медиана

Фитнес-залынижние 10 %0 залов

Ночная жизньнижние 10 %42 / 100= медиана

Торговые центрынижние 10 %47 / 100= медиана

🏫 школ 0 · садов 0🚏 остановок 0🏋️ залов 0 · кафе 0🛒 магазинов 0👶 дети 16 % · 65+ 26 %

IVЦены

Аренда5,6 €/м²−44 % к медиане города

Покупка1 691 €/м²−29 % к медиане города

VКвартира изнутри

Нет локальных объявлений в 4 км — характеристики квартир для этого микрорайона недоступны.

Об этих данных

Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.

Соседние микрорайоны

Сурчин, участок 7010419аренда: нет данных · Сонный Сурчин, участок 7010630аренда: нет данных · Сонный Обреновац, участок 7013965аренда: нет данных · Сонный Обреновац, участок 70145035,6 €/м² · Сонный Обреновац, участок 70137955,6 €/м² · Сонный Обреновац, участок 70141805,0 €/м² · Доступный

Ещё в општине Сурчин

46 микрорайонов, медианная аренда 7,5 €/м² · все районы општины →

Самые тихие Сурчин, участок 7010664аренда: нет данных · Сонный Самые доступные Сурчин, участок 70103545,6 €/м² · Сонный Самые дорогие Сурчин, участок 701048613,2 €/м² · Сонный Сурчин, участок 7010648аренда: нет данных · Сонный Сурчин, участок 7010656аренда: нет данных · Сонный Сурчин, участок 7010389аренда: нет данных · Сонный