Сопот, участок 7016158 — участок площадью 4,10 км² в општине Сопот, плотность 34 чел/км². Цены: покупка — 1 905 €/м² (-20 %). Сильная сторона — тишина (выше, чем у 90 % микрорайонов), слабая — пешеходность (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Сопот
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
—
10,0 €/м²
—
Покупка
1 905 €/м²
2 391 €/м²
−20 %
Аренда квартиры целиком (општина)
—
— €
—
Плотность
34 чел/км²
236 чел/км²
0,14 мед.
PM2.5 (снимок)
5 µg/м³
5 µg/м³
= медиана
Средний возраст
45,2 лет
43,7 лет
+1,5
Зелень
26 %
10 %
+16
Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026
2026 — город: 11,7 €/м²
город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Покупка, €/м² — город, 2015–2026
2026 — город: 2 872 €/м²
город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 0 · газ 0 · электрическое 100 %
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 0 · бесплатно 73 · своё 27 %
Лифтнижние 10 %0 %−36 к медиане
Новострой (2001+)топ-10 % города90 %+34 к медиане
Комнатность3,2 комн.+0,5 к медиане
Мебельнижние 10 %16 %−43 к медиане
Террасатоп-10 % города82 %+29 к медиане
Ремонт—
Потолки выше 2,6 мтоп-10 % города82 %+31 к медиане
Гараж10 %−7 к медиане
PVC-окнанижние 10 %11 %−50 к медиане
Домофоннижние 10 %11 %−72 к медиане
Видеонаблюдение9 %−30 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.