Атлас районов Белграда
Лист СК-7016310 · Сопот · 2,59 км²

Сопот, участок 7016310

Сонный · Свежий · Зелёный
📊 Квартирные данные: нет объявлений в 3,5 км

Открыть на карте →

Сопот, участок 7016310 — участок площадью 2,59 км² в општине Сопот, плотность 94 чел/км². Сильная сторона — парковки (выше, чем у 66 % микрорайонов), слабая — пешеходность (ниже, чем у 100 %).

Положение в општине Сопот

Цены и динамика

ПоказательЗдесьМедиана городаΔ
Аренда— 10,0 €/м²
Покупка— 2 391 €/м²
Аренда квартиры целиком (општина)— — €
Плотность94 чел/км²236 чел/км²−60 %
PM2.5 (снимок)3 µg/м³5 µg/м³−2
Средний возраст45,2 лет43,7 лет+1,5
Зелень34 %10 %+24
Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026
4,68,111,7201520162017201820192020202120222023202420252026
2026 — город: 11,7 €/м²
город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Покупка, €/м² — город, 2015–2026
1 1001 9862 872201520162017201820192020202120222023202420252026
2026 — город: 2 872 €/м²
город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города

Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.

Досье: 35 показателей

IСреда и люди

Тишина56 / 100+4 к медиане
Шум*4 %+1 к медиане
Зелень34 %+24 к медиане
Воздух (PM2.5)*нижние 10 %3 µg/м³−2 к медиане
Помехи62 / 100+23 к медиане
Плотность94 чел/км²−60 % к медиане города
Средний возраст45,2 лет+1,5 к медиане

IIПередвижение

Транспорт59 / 100+9 к медиане
Пешеходностьнижние 10 %38 / 100−7 к медиане
Велонижние 10 %46 / 100= медиана
Парковки66 / 100+35 к медиане

IIIЖизнь рядом

Магазинынижние 10 %28 / 100= медиана
Кафе и еданижние 10 %30 / 100= медиана
Здоровьенижние 10 %35 / 100= медиана
Семьянижние 10 %31 / 100= медиана
Культуранижние 10 %44 / 100= медиана
Спортнижние 10 %29 / 100= медиана
Фитнес-залынижние 10 %0 залов
Ночная жизньнижние 10 %42 / 100= медиана
Торговые центрынижние 10 %47 / 100= медиана
🏫 школ 0 · садов 0🚏 остановок 8🏋️ залов 0 · кафе 0🛒 магазинов 0👶 дети 14 % · 65+ 24 %

IVЦены

Аренда— 
Покупка— 

VКвартира изнутри

Нет локальных объявлений в 4 км — характеристики квартир для этого микрорайона недоступны.

Об этих данных

Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.

Соседние микрорайоны

Сопот, участок 7016328аренда: нет данных · СонныйСопот, участок 7016271аренда: нет данных · СонныйСопот, участок 7016514аренда: нет данных · СонныйСопот, участок 70163528,9 €/м² · СонныйГроцка, участок 7009046аренда: нет данных · СонныйГроцка, участок 7008813аренда: нет данных · Сонный

Ещё в општине Сопот

71 микрорайонов, медианная аренда 4,0 €/м² · все районы општины →

Самые тихие Сопот, участок 7016441аренда: нет данных · СонныйСамые доступные Сопот, участок 70167354,0 €/м² · СонныйСамые дорогие Сопот, участок 70165228,9 €/м² · СонныйСопот, участок 7016336аренда: нет данных · СонныйСопот, участок 70163448,9 €/м² · БюджетныйСопот, участок 7016506аренда: нет данных · Сонный
Открыть на карте →