Barajevo, deo 7007515 — deo površine 2,02 km² u opštini Barajevo, gustina 65 st./km². Cene: kupovina — 1 178 €/m² (-51 %). Jaka strana — tišina (više nego kod 78 % mikrorejona), slaba — pešačenje (niže nego kod 100 %).
Položaj u opštini Barajevo
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
—
10,0 €/m²
—
Kupovina
1 178 €/m²
2 391 €/m²
−51 %
Najam celog stana (opština)
—
— €
—
Gustina
65 st./km²
236 st./km²
0,28 med.
PM2.5 (snimak)
7 µg/m³
5 µg/m³
+2
Prosečna starost
46,7 god.
43,7 god.
+3,0
Zelenilo
42 %
10 %
+32
Najam, €/m² mesečno — grad, 2015–2026
2026 — grad: 11,7 €/m²
grad: 4,6 → 11,7 €/m² · +154 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina71 / 100+19 u odnosu na medijanu
Buka*1 %−2 u odnosu na medijanu
Zelenilotop 10 % grada42 %+32 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*7 µg/m³+2 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina65 st./km²0,28 medijane grada
Prosečna starosttop 10 % grada46,7 god.+3,0 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz54 / 100+4 u odnosu na medijanu
Pešačenjedonjih 10 %38 / 100−7 u odnosu na medijanu
Kupovinadonjih 10 %1 178 €/m²−51 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
Nema lokalnih oglasa u krugu od 4 km — karakteristike stanova za ovaj mikrorejon nisu dostupne.
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.