Voždovac, deo 7008244 — deo površine 3,95 km² u opštini Voždovac, gustina 127 st./km². Cene: najam — 8,9 €/m² (-11 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 1 000 €/m² (-58 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — tišina (više nego kod 87 % mikrorejona), slaba — pešačenje (niže nego kod 100 %).
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam ⏳ 2022.
8,9 €/m²
10,0 €/m²
−11 %
Kupovina ⏳ 2023.
1 000 €/m²
2 391 €/m²
−58 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
127 st./km²
236 st./km²
−46 %
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−0
Prosečna starost
43,7 god.
43,7 god.
= medijana
Zelenilo
20 %
10 %
+10
Najam, €/m² mesečno — grad, 2015–2026
2026 — grad: 11,7 €/m²
grad: 4,6 → 11,7 €/m² · +154 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci (ovde — poslednja poznata cena iz prethodnih godina, označena ⏳).
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina79 / 100+27 u odnosu na medijanu
Buka*donjih 10 %0 %−3 u odnosu na medijanu
Zelenilo20 %+10 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−0 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina127 st./km²−46 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starost43,7 god.= medijana
IIKretanje
Prevoz18 / 100−32 u odnosu na medijanu
Pešačenjedonjih 10 %38 / 100−7 u odnosu na medijanu
Najam8,9 €/m² ⏳ cene iz 2022.−11 % u odnosu na medijanu grada
Kupovinadonjih 10 %1 000 €/m² ⏳ cene iz 2023.−58 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
Nema lokalnih oglasa u krugu od 4 km — karakteristike stanova za ovaj mikrorejon nisu dostupne.
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.