Palilula, deo 7014635 — deo površine 6,35 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 8,1 €/m² (-19 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 1 900 €/m² (-21 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — parking (više nego kod 72 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
8,1 €/m²
10,0 €/m²
−19 %
Kupovina
1 900 €/m²
2 391 €/m²
−21 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
2 µg/m³
5 µg/m³
−3
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
4 %
10 %
−6
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 7,8 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,6 €/m² (2016) → 7,8 €/m² (2026) · +117 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
723 €/m² (2016) → 1 474 €/m² (2023) · +104 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina34 / 100−18 u odnosu na medijanu
Buka*7 %+4 u odnosu na medijanu
Zelenilo4 %−6 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %2 µg/m³−3 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada89 / 100+49 u odnosu na medijanu
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
Kupovina1 900 €/m²−21 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 0 · gas 0 · struja 100 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 64 · sopstveno 36 %
Liftdonjih 10 %0 %−36 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)top 10 % grada94 %+37 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,2 sobe−0,5 u odnosu na medijanu
Namešteno46 %−14 u odnosu na medijanu
Terasa60 %+7 u odnosu na medijanu
Renoviranodonjih 10 %0 %−80 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m67 %+16 u odnosu na medijanu
Garaža8 %−9 u odnosu na medijanu
PVC prozori80 %+20 u odnosu na medijanu
Interfon55 %−28 u odnosu na medijanu
Video-nadzor34 %−5 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.