Borčanska džamija i okolina — deo površine 4,42 km² u opštini Palilula, gustina 913 st./km². Cene: najam — 8,5 €/m² (-15 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 051 €/m² (-14 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — zdravlje (više nego kod 72 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
8,5 €/m²
10,0 €/m²
−15 %
Kupovina
2 051 €/m²
2 391 €/m²
−14 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
913 st./km²
236 st./km²
×3,9 med.
PM2.5 (snimak)
6 µg/m³
5 µg/m³
+1
Prosečna starost
40,4 god.
43,7 god.
−3,3
Zelenilo
0 %
10 %
−10
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 7,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,8 €/m² (2016) → 7,5 €/m² (2026) · +97 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 194 €/m² · grad: 2 872 €/m²
723 €/m² (2017) → 2 194 €/m² (2026) · +203 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinadonjih 10 %13 / 100−39 u odnosu na medijanu
Buka*21 %+18 u odnosu na medijanu
Zelenilo0 %−10 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*6 µg/m³+1 u odnosu na medijanu
Industrija67 / 100+27 u odnosu na medijanu
Gustina913 st./km²×3,9 medijane grada
Prosečna starostdonjih 10 %40,4 god.−3,3 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)top 10 % grada89 %+33 u odnosu na medijanu
Broj sobatop 10 % grada3,5 sobe+0,8 u odnosu na medijanu
Namešteno63 %+4 u odnosu na medijanu
Terasa72 %+19 u odnosu na medijanu
Renovirano68 %−13 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m52 %+2 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada54 %+37 u odnosu na medijanu
PVC prozori57 %−4 u odnosu na medijanu
Interfon40 %−43 u odnosu na medijanu
Video-nadzor25 %−15 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.