Сопот, участок 7016689 — участок площадью 2,41 км² в општине Сопот, плотность 117 чел/км². Цены: аренда — 4,0 €/м² (-60 % к медиане города); покупка — 1 877 €/м² (-21 %). Сильная сторона — тишина (выше, чем у 69 % микрорайонов), слабая — пешеходность (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — своё место.
Положение в општине Сопот
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
4,0 €/м²
10,0 €/м²
−60 %
Покупка
1 877 €/м²
2 391 €/м²
−21 %
Аренда квартиры целиком (општина)
—
— €
—
Плотность
117 чел/км²
236 чел/км²
−50 %
PM2.5 (снимок)
4 µg/м³
5 µg/м³
−2
Средний возраст
43,9 лет
43,7 лет
+0,2
Зелень
25 %
10 %
+15
Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026
2026 — город: 11,7 €/м²
город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Покупка, €/м² — город, 2015–2026
2026 — город: 2 872 €/м²
город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 0 · газ 0 · электрическое 100 %
Парковка у жильяСвоё местоплатная зона 0 · бесплатно 6 · своё 94 %
Лифтнижние 10 %0 %−36 к медиане
Новострой (2001+)66 %+10 к медиане
Комнатностьтоп-10 % города3,9 комн.+1,2 к медиане
Мебель62 %+3 к медиане
Терраса45 %−8 к медиане
Ремонт—
Потолки выше 2,6 м36 %−14 к медиане
Гараж22 %+5 к медиане
PVC-окна34 %−27 к медиане
Домофон23 %−60 к медиане
Видеонаблюдение23 %−16 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.