Сопот, участок 7016816 — участок площадью 0,86 км² в општине Сопот, плотность 1 596 чел/км². Цены: аренда — 4,0 €/м² (-60 % к медиане города); покупка — 1 264 €/м² (-47 %). Сильная сторона — пешеходность (выше, чем у 90 % микрорайонов), слабая — вело (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — своё место.
Положение в општине Сопот
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
4,0 €/м²
10,0 €/м²
−60 %
Покупка
1 264 €/м²
2 391 €/м²
−47 %
Аренда квартиры целиком (општина)
—
— €
—
Плотность
1 596 чел/км²
236 чел/км²
×6,8 мед.
PM2.5 (снимок)
4 µg/м³
5 µg/м³
−1
Средний возраст
43,5 лет
43,7 лет
−0,2
Зелень
8 %
10 %
−2
Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026
2026 — город: 11,7 €/м²
город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Покупка, €/м² — город, 2015–2026
2026 — город: 2 872 €/м²
город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 0 · газ 0 · электрическое 100 %
Парковка у жильяСвоё местоплатная зона 0 · бесплатно 0 · своё 100 %
Лифтнижние 10 %0 %−36 к медиане
Новострой (2001+)73 %+16 к медиане
Комнатностьтоп-10 % города4,0 комн.+1,3 к медиане
Мебель73 %+14 к медиане
Терраса65 %+12 к медиане
Ремонт—
Потолки выше 2,6 м27 %−23 к медиане
Гараж8 %−9 к медиане
PVC-окна27 %−33 к медиане
Домофоннижние 10 %8 %−75 к медиане
Видеонаблюдение8 %−32 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.