Сопот, участок 7016867 — участок площадью 5,29 км² в општине Сопот, плотность 26 чел/км². Цены: аренда — 4,0 €/м² (-60 % к медиане города); покупка — 1 865 €/м² (-22 %). Сильная сторона — тишина (выше, чем у 98 % микрорайонов), слабая — пешеходность (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — своё место.
Положение в општине Сопот
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
4,0 €/м²
10,0 €/м²
−60 %
Покупка
1 865 €/м²
2 391 €/м²
−22 %
Аренда квартиры целиком (општина)
—
— €
—
Плотность
26 чел/км²
236 чел/км²
0,11 мед.
PM2.5 (снимок)
5 µg/м³
5 µg/м³
−0
Средний возраст
50,9 лет
43,7 лет
+7,2
Зелень
54 %
10 %
+44
Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026
2026 — город: 11,7 €/м²
город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Покупка, €/м² — город, 2015–2026
2026 — город: 2 872 €/м²
город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Досье: 35 показателей
IСреда и люди
Тишинатоп-10 % города88 / 100+36 к медиане
Шум*нижние 10 %0 %−3 к медиане
Зеленьтоп-10 % города54 %+44 к медиане
Воздух (PM2.5)*5 µg/м³−0 к медиане
Помехинижние 10 %40 / 100= медиана
Плотностьнижние 10 %26 чел/км²0,11 медианы города
Средний возрасттоп-10 % города50,9 лет+7,2 к медиане
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 0 · газ 0 · электрическое 100 %
Парковка у жильяСвоё местоплатная зона 0 · бесплатно 13 · своё 87 %
Лифтнижние 10 %0 %−36 к медиане
Новострой (2001+)76 %+19 к медиане
Комнатность—
Мебель61 %+2 к медиане
Терраса34 %−18 к медиане
Ремонт—
Потолки выше 2,6 м37 %−14 к медиане
Гараж43 %+26 к медиане
PVC-окна26 %−35 к медиане
Домофон43 %−40 к медиане
Видеонаблюдение42 %+2 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.