Сопот, участок 7016204 — участок площадью 6,13 км² в општине Сопот, плотность 48 чел/км². Цены: покупка — 1 865 €/м² (-22 %). Сильная сторона — тишина (выше, чем у 64 % микрорайонов), слабая — пешеходность (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — своё место.
Положение в општине Сопот
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
—
10,0 €/м²
—
Покупка
1 865 €/м²
2 391 €/м²
−22 %
Аренда квартиры целиком (општина)
—
— €
—
Плотность
48 чел/км²
236 чел/км²
0,20 мед.
PM2.5 (снимок)
5 µg/м³
5 µg/м³
= медиана
Средний возраст
47,8 лет
43,7 лет
+4,1
Зелень
26 %
10 %
+16
Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026
2026 — город: 11,7 €/м²
город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Покупка, €/м² — город, 2015–2026
2026 — город: 2 872 €/м²
город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Досье: 35 показателей
IСреда и люди
Тишина61 / 100+9 к медиане
Шум*2 %−1 к медиане
Зелень26 %+16 к медиане
Воздух (PM2.5)*5 µg/м³= медиана
Помехи62 / 100+22 к медиане
Плотность48 чел/км²0,20 медианы города
Средний возрасттоп-10 % города47,8 лет+4,1 к медиане
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 0 · газ 0 · электрическое 100 %
Парковка у жильяСвоё местоплатная зона 0 · бесплатно 42 · своё 58 %
Лифтнижние 10 %0 %−36 к медиане
Новострой (2001+)82 %+26 к медиане
Комнатностьтоп-10 % города3,4 комн.+0,7 к медиане
Мебель39 %−20 к медиане
Терраса58 %+5 к медиане
Ремонт—
Потолки выше 2,6 м59 %+8 к медиане
Гараж26 %+9 к медиане
PVC-окнанижние 10 %19 %−41 к медиане
Домофон26 %−57 к медиане
Видеонаблюдение25 %−14 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.