Surčin, deo 7010460 — deo površine 2,94 km² u opštini Surčin, gustina 138 st./km². Cene: najam — 11,4 €/m² (+14 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 1 800 €/m² (-25 %); ceo stan u najam — medijana 550 € po opštini. Jaka strana — porodica (više nego kod 67 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Surčin
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
11,4 €/m²
10,0 €/m²
+14 %
Kupovina
1 800 €/m²
2 391 €/m²
−25 %
Najam celog stana (opština)
550 €
— €
—
Gustina
138 st./km²
236 st./km²
−42 %
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
42,9 god.
43,7 god.
−0,8
Zelenilo
4 %
10 %
−6
Najam, €/m² mesečno — grad, 2015–2026
2026 — grad: 11,7 €/m²
grad: 4,6 → 11,7 €/m² · +154 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina48 / 100−4 u odnosu na medijanu
Buka*2 %−1 u odnosu na medijanu
Zelenilo4 %−6 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada70 / 100+30 u odnosu na medijanu
Gustina138 st./km²−42 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starost42,9 god.−0,8 u odnosu na medijanu
Kupovina1 800 €/m²−25 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 0 · gas 38 · struja 62 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 53 · sopstveno 47 %
Lift8 %−28 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)47 %−10 u odnosu na medijanu
Broj soba—
Namešteno39 %−20 u odnosu na medijanu
Terasa51 %−2 u odnosu na medijanu
Renovirano84 %+4 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m28 %−23 u odnosu na medijanu
Garaža36 %+19 u odnosu na medijanu
PVC prozori84 %+24 u odnosu na medijanu
Interfon19 %−64 u odnosu na medijanu
Video-nadzor6 %−34 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.