Surčin, deo 7010770 — deo površine 5,81 km² u opštini Surčin, gustina 336 st./km². Cene: najam — 7,5 €/m² (-25 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 1 886 €/m² (-21 %); ceo stan u najam — medijana 550 € po opštini. Jaka strana — parking (više nego kod 68 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: gas / etažni kotao, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Surčin
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
7,5 €/m²
10,0 €/m²
−25 %
Kupovina
1 886 €/m²
2 391 €/m²
−21 %
Najam celog stana (opština)
550 €
— €
—
Gustina
336 st./km²
236 st./km²
+42 %
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−0
Prosečna starost
40,6 god.
43,7 god.
−3,1
Zelenilo
8 %
10 %
−2
Najam, €/m² mesečno — grad, 2015–2026
2026 — grad: 11,7 €/m²
grad: 4,6 → 11,7 €/m² · +154 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina21 / 100−31 u odnosu na medijanu
Buka*23 %+20 u odnosu na medijanu
Zelenilo8 %−2 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−0 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada92 / 100+52 u odnosu na medijanu
Gustina336 st./km²+42 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starostdonjih 10 %40,6 god.−3,1 u odnosu na medijanu
Kupovina1 886 €/m²−21 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeGas/kotaoCentralno (CG) 0 · gas 68 · struja 32 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 78 · sopstveno 22 %
Liftdonjih 10 %0 %−36 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)23 %−34 u odnosu na medijanu
Broj soba2,3 sobe−0,4 u odnosu na medijanu
Nameštenodonjih 10 %15 %−44 u odnosu na medijanu
Terasatop 10 % grada80 %+27 u odnosu na medijanu
Renoviranotop 10 % grada98 %+18 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m23 %−28 u odnosu na medijanu
Garaža22 %+5 u odnosu na medijanu
PVC prozoritop 10 % grada95 %+34 u odnosu na medijanu
Interfondonjih 10 %0 %−83 u odnosu na medijanu
Video-nadzordonjih 10 %0 %−39 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.