Site of the NATO Bombing of Belgrade i okolina — deo površine 0,06 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 13,9 €/m² (+39 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 4 156 €/m² (+74 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — prodavnice (više nego kod 99 % mikrorejona), slaba — zdravlje (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — zona naplate.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
13,9 €/m²
10,0 €/m²
+39 %
Kupovina
4 156 €/m²
2 391 €/m²
+74 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
9 µg/m³
5 µg/m³
+4
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
3 %
10 %
−7
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 14,3 €/m² · grad: 11,7 €/m²
6,1 €/m² (2015) → 14,3 €/m² (2026) · +134 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 4 037 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 595 €/m² (2016) → 4 037 €/m² (2026) · +153 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinadonjih 10 %13 / 100−39 u odnosu na medijanu
Buka*top 10 % grada36 %+33 u odnosu na medijanu
Zelenilo3 %−7 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*top 10 % grada9 µg/m³+4 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz88 / 100+38 u odnosu na medijanu
Pešačenje57 / 100+11 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada72 / 100+27 u odnosu na medijanu
Parkingtop 10 % grada96 / 100+65 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnicetop 10 % grada99 / 100+71 u odnosu na medijanu
Kafići i hranatop 10 % grada98 / 100+68 u odnosu na medijanu
Zdravljedonjih 10 %35 / 100= medijana
Porodicatop 10 % grada98 / 100+66 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada98 / 100+54 u odnosu na medijanu
Sportdonjih 10 %29 / 100= medijana
Teretane1 teretane
Noćni živottop 10 % grada96 / 100+54 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %1,8 sobe−0,9 u odnosu na medijanu
Namešteno43 %−16 u odnosu na medijanu
Terasa42 %−11 u odnosu na medijanu
Renovirano75 %−6 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 mtop 10 % grada90 %+40 u odnosu na medijanu
Garaža18 %+1 u odnosu na medijanu
PVC prozori32 %−29 u odnosu na medijanu
Interfontop 10 % grada98 %+15 u odnosu na medijanu
Video-nadzortop 10 % grada89 %+50 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.