Crkva Svetog Nikole i okolina — deo površine 0,08 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 13,5 €/m² (+35 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 4 000 €/m² (+67 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — tržni centri (više nego kod 99 % mikrorejona), slaba — parking (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — zona naplate.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
13,5 €/m²
10,0 €/m²
+35 %
Kupovina
4 000 €/m²
2 391 €/m²
+67 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
0 %
10 %
−10
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 13,6 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,9 €/m² (2015) → 13,6 €/m² (2026) · +131 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 909 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 528 €/m² (2015) → 3 909 €/m² (2026) · +156 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinadonjih 10 %14 / 100−38 u odnosu na medijanu
Buka*16 %+13 u odnosu na medijanu
Zelenilodonjih 10 %0 %−10 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz80 / 100+30 u odnosu na medijanu
Pešačenje55 / 100+10 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada72 / 100+27 u odnosu na medijanu
Parkingdonjih 10 %31 / 100= medijana
IIIŽivot u blizini
Prodavnice89 / 100+61 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana89 / 100+59 u odnosu na medijanu
Zdravljetop 10 % grada94 / 100+59 u odnosu na medijanu
Porodicadonjih 10 %31 / 100= medijana
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sportdonjih 10 %29 / 100= medijana
Teretanetop 10 % grada2 teretane
Noćni živottop 10 % grada93 / 100+51 u odnosu na medijanu
Tržni centritop 10 % grada99 / 100+52 u odnosu na medijanu
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.