Čukarica, deo 7017529 — deo površine 0,09 km² u opštini Čukarica, gustina 2 209 st./km². Cene: najam — 7,5 €/m² (-25 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 500 €/m² (+5 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — parking (više nego kod 98 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Čukarica
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
7,5 €/m²
10,0 €/m²
−25 %
Kupovina
2 500 €/m²
2 391 €/m²
+5 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
2 209 st./km²
236 st./km²
×9,4 med.
PM2.5 (snimak)
12 µg/m³
5 µg/m³
+7
Prosečna starost
42,8 god.
43,7 god.
−0,9
Zelenilo
13 %
10 %
+3
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 8,1 €/m² · grad: 11,7 €/m²
2,8 €/m² (2016) → 8,1 €/m² (2026) · +189 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina32 / 100−20 u odnosu na medijanu
Buka*14 %+11 u odnosu na medijanu
Zelenilo13 %+3 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*top 10 % grada12 µg/m³+7 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina2 209 st./km²×9,4 medijane grada
Prosečna starost42,8 god.−0,9 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoztop 10 % grada92 / 100+42 u odnosu na medijanu
Pešačenje66 / 100+21 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parkingtop 10 % grada98 / 100+67 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnicedonjih 10 %28 / 100= medijana
Kafići i hrana84 / 100+54 u odnosu na medijanu
Zdravljedonjih 10 %35 / 100= medijana
Porodicadonjih 10 %31 / 100= medijana
Kulturatop 10 % grada96 / 100+52 u odnosu na medijanu
Sporttop 10 % grada96 / 100+67 u odnosu na medijanu
Teretanedonjih 10 %0 teretane
Noćni živottop 10 % grada95 / 100+53 u odnosu na medijanu
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 82 · gas 6 · struja 12 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 98 · sopstveno 2 %
Lifttop 10 % grada82 %+47 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)top 10 % grada98 %+42 u odnosu na medijanu
Broj soba3,0 sobe+0,3 u odnosu na medijanu
Namešteno75 %+15 u odnosu na medijanu
Terasa65 %+12 u odnosu na medijanu
Renovirano47 %−33 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m69 %+18 u odnosu na medijanu
Garažadonjih 10 %0 %−17 u odnosu na medijanu
PVC prozori77 %+16 u odnosu na medijanu
Interfon88 %+5 u odnosu na medijanu
Video-nadzor6 %−34 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.