Čukarica, deo 7017537 — deo površine 0,84 km² u opštini Čukarica, gustina 2 209 st./km². Cene: najam — 8,3 €/m² (-17 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 527 €/m² (+6 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 93 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Čukarica
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
8,3 €/m²
10,0 €/m²
−17 %
Kupovina
2 527 €/m²
2 391 €/m²
+6 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
2 209 st./km²
236 st./km²
×9,4 med.
PM2.5 (snimak)
12 µg/m³
5 µg/m³
+7
Prosečna starost
42,8 god.
43,7 god.
−0,9
Zelenilo
20 %
10 %
+10
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 8,3 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,0 €/m² (2016) → 8,3 €/m² (2026) · +177 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina47 / 100−5 u odnosu na medijanu
Buka*6 %+3 u odnosu na medijanu
Zelenilo20 %+10 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*top 10 % grada12 µg/m³+7 u odnosu na medijanu
Industrija66 / 100+26 u odnosu na medijanu
Gustina2 209 st./km²×9,4 medijane grada
Prosečna starost42,8 god.−0,9 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz79 / 100+29 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada75 / 100+30 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parkingtop 10 % grada90 / 100+59 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice74 / 100+46 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana73 / 100+43 u odnosu na medijanu
Zdravljedonjih 10 %35 / 100= medijana
Porodica82 / 100+51 u odnosu na medijanu
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sporttop 10 % grada93 / 100+64 u odnosu na medijanu
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 76 · gas 6 · struja 18 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 96 · sopstveno 4 %
Lift75 %+39 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)81 %+24 u odnosu na medijanu
Broj soba2,9 sobe+0,2 u odnosu na medijanu
Namešteno62 %+3 u odnosu na medijanu
Terasa42 %−11 u odnosu na medijanu
Renoviranodonjih 10 %41 %−40 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m46 %−5 u odnosu na medijanu
Garaža2 %−15 u odnosu na medijanu
PVC prozori51 %−10 u odnosu na medijanu
Interfon80 %−4 u odnosu na medijanu
Video-nadzor5 %−34 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.