Палилула, участок 7015488 — участок площадью 0,93 км² в општине Палилула, плотность 39 чел/км². Цены: аренда — 5,7 €/м² (-43 % к медиане города); покупка — 1 555 €/м² (-35 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. Сильная сторона — семья (выше, чем у 77 % микрорайонов), слабая — вело (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Палилула
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
5,7 €/м²
10,0 €/м²
−43 %
Покупка
1 555 €/м²
2 391 €/м²
−35 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
39 чел/км²
236 чел/км²
0,17 мед.
PM2.5 (снимок)
7 µg/м³
5 µg/м³
+2
Средний возраст
42,8 лет
43,7 лет
−0,9
Зелень
17 %
10 %
+6
Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026
2026 — город: 11,7 €/м²
город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Покупка, €/м² — город, 2015–2026
2026 — город: 2 872 €/м²
город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 8 · газ 0 · электрическое 92 %
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 0 · бесплатно 56 · своё 44 %
Лифтнижние 10 %0 %−36 к медиане
Новострой (2001+)—
Комнатность2,7 комн.+0,0 к медиане
Мебель61 %+2 к медиане
Терраса37 %−16 к медиане
Ремонт—
Потолки выше 2,6 м41 %−10 к медиане
Гараж26 %+9 к медиане
PVC-окна75 %+14 к медиане
Домофон40 %−43 к медиане
Видеонаблюдение28 %−11 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.