Палилула, участок 7108885 — участок площадью 4,94 км² в општине Палилула, плотность 39 чел/км². Цены: аренда — 5,7 €/м² (-43 % к медиане города); покупка — 1 555 €/м² (-35 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — своё место.
Положение в општине Палилула
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
5,7 €/м²
10,0 €/м²
−43 %
Покупка
1 555 €/м²
2 391 €/м²
−35 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
39 чел/км²
236 чел/км²
0,17 мед.
PM2.5 (снимок)
7 µg/м³
5 µg/м³
+2
Средний возраст
42,8 лет
43,7 лет
−0,9
Зелень
12 %
10 %
+2
Аренда, €/м² в месяц — город, 2015–2026
2026 — город: 11,7 €/м²
город: 4,6 → 11,7 €/м² · +154 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Покупка, €/м² — город, 2015–2026
2026 — город: 2 872 €/м²
город: 1 121 → 2 872 €/м² · +156 % — объявлений по микрорайону мало, показана динамика города
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 8 · газ 0 · электрическое 92 %
Парковка у жильяСвоё местоплатная зона 0 · бесплатно 49 · своё 51 %
Лифтнижние 10 %0 %−36 к медиане
Новострой (2001+)—
Комнатность2,8 комн.+0,1 к медиане
Мебель58 %−1 к медиане
Терраса43 %−10 к медиане
Ремонт—
Потолки выше 2,6 м46 %−5 к медиане
Гараж31 %+14 к медиане
PVC-окна70 %+10 к медиане
Домофон43 %−40 к медиане
Видеонаблюдение30 %−9 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.