Voždovac, deo 7007663 — deo površine 4,07 km² u opštini Voždovac, gustina 240 st./km². Cene: najam — 9,1 €/m² (-9 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 029 €/m² (+27 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 73 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
9,1 €/m²
10,0 €/m²
−9 %
Kupovina
3 029 €/m²
2 391 €/m²
+27 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
240 st./km²
236 st./km²
+2 %
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
43,4 god.
43,7 god.
−0,3
Zelenilo
30 %
10 %
+20
Najam, €/m² mesečno — grad, 2015–2026
2026 — grad: 11,7 €/m²
grad: 4,6 → 11,7 €/m² · +154 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina28 / 100−23 u odnosu na medijanu
Buka*top 10 % grada33 %+30 u odnosu na medijanu
Zelenilo30 %+20 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada84 / 100+44 u odnosu na medijanu
Gustina240 st./km²+2 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starost43,4 god.−0,3 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 mdonjih 10 %7 %−44 u odnosu na medijanu
Garaža7 %−10 u odnosu na medijanu
PVC prozori57 %−3 u odnosu na medijanu
Interfon51 %−32 u odnosu na medijanu
Video-nadzor31 %−8 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.