Voždovac, deo 7008074 — deo površine 3,64 km² u opštini Voždovac, gustina 4 846 st./km². Cene: najam — 8,6 €/m² (-14 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 755 €/m² (+15 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — porodica (više nego kod 70 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
8,6 €/m²
10,0 €/m²
−14 %
Kupovina
2 755 €/m²
2 391 €/m²
+15 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
4 846 st./km²
236 st./km²
×20,5 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,0 god.
43,7 god.
−1,7
Zelenilo
27 %
10 %
+16
Najam, €/m² mesečno — grad, 2015–2026
2026 — grad: 11,7 €/m²
grad: 4,6 → 11,7 €/m² · +154 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina27 / 100−25 u odnosu na medijanu
Buka*top 10 % grada34 %+31 u odnosu na medijanu
Zelenilo27 %+16 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrija61 / 100+21 u odnosu na medijanu
Gustina4 846 st./km²×20,5 medijane grada
Prosečna starost42,0 god.−1,7 u odnosu na medijanu
Kupovina2 755 €/m²+15 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 0 · gas 9 · struja 91 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 52 · sopstveno 48 %
Liftdonjih 10 %0 %−36 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)85 %+28 u odnosu na medijanu
Broj soba3,0 sobe+0,3 u odnosu na medijanu
Namešteno64 %+4 u odnosu na medijanu
Terasa50 %−3 u odnosu na medijanu
Renoviranodonjih 10 %40 %−40 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m15 %−36 u odnosu na medijanu
Garaža14 %−4 u odnosu na medijanu
PVC prozori61 %+0 u odnosu na medijanu
Interfon45 %−38 u odnosu na medijanu
Video-nadzor12 %−27 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.