Voždovac, deo 7008007 — deo površine 1,05 km² u opštini Voždovac, gustina 4 846 st./km². Cene: najam — 9,1 €/m² (-9 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 653 €/m² (+11 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — pešačenje (više nego kod 89 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
9,1 €/m²
10,0 €/m²
−9 %
Kupovina
2 653 €/m²
2 391 €/m²
+11 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
4 846 st./km²
236 st./km²
×20,5 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,0 god.
43,7 god.
−1,7
Zelenilo
39 %
10 %
+29
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 9,0 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,4 €/m² (2015) → 9,0 €/m² (2026) · +165 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 1 942 €/m² · grad: 2 872 €/m²
950 €/m² (2016) → 1 942 €/m² (2026) · +104 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina60 / 100+8 u odnosu na medijanu
Buka*3 %+0 u odnosu na medijanu
Zelenilo39 %+29 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina4 846 st./km²×20,5 medijane grada
Prosečna starost42,0 god.−1,7 u odnosu na medijanu
Kupovina2 653 €/m²+11 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 16 · gas 10 · struja 73 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 53 · sopstveno 47 %
Lift13 %−23 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)80 %+24 u odnosu na medijanu
Broj soba2,7 sobe+0,0 u odnosu na medijanu
Namešteno72 %+13 u odnosu na medijanu
Terasa60 %+7 u odnosu na medijanu
Renovirano47 %−33 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m31 %−20 u odnosu na medijanu
Garaža20 %+3 u odnosu na medijanu
PVC prozori60 %−1 u odnosu na medijanu
Interfon62 %−21 u odnosu na medijanu
Video-nadzor24 %−15 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.