Voždovac, deo 7008058 — deo površine 0,59 km² u opštini Voždovac, gustina 4 846 st./km². Cene: najam — 10,0 €/m² (0 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 949 €/m² (+23 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — parking (više nego kod 80 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,0 €/m²
10,0 €/m²
= medijana
Kupovina
2 949 €/m²
2 391 €/m²
+23 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
4 846 st./km²
236 st./km²
×20,5 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
42,0 god.
43,7 god.
−1,7
Zelenilo
33 %
10 %
+23
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 9,6 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,9 €/m² (2015) → 9,6 €/m² (2026) · +146 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 750 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 043 €/m² (2016) → 2 750 €/m² (2026) · +164 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina65 / 100+13 u odnosu na medijanu
Buka*2 %−1 u odnosu na medijanu
Zelenilo33 %+23 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrija60 / 100+21 u odnosu na medijanu
Gustina4 846 st./km²×20,5 medijane grada
Prosečna starost42,0 god.−1,7 u odnosu na medijanu
Kupovina2 949 €/m²+23 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 18 · gas 34 · struja 48 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 86 · sopstveno 14 %
Lift20 %−16 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)80 %+24 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,1 sobe−0,6 u odnosu na medijanu
Namešteno42 %−18 u odnosu na medijanu
Terasa53 %−0 u odnosu na medijanu
Renovirano78 %−2 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m45 %−6 u odnosu na medijanu
Garaža12 %−5 u odnosu na medijanu
PVC prozori81 %+21 u odnosu na medijanu
Interfon76 %−7 u odnosu na medijanu
Video-nadzor22 %−17 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.