OŠ Aleksa Šantić i okolina — deo površine 2,25 km² u opštini Grocka, gustina 3 058 st./km². Cene: najam — 5,3 €/m² (-47 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 1 714 €/m² (-28 %); ceo stan u najam — medijana 350 € po opštini. Jaka strana — tržni centri (više nego kod 95 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Grocka
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
5,3 €/m²
10,0 €/m²
−47 %
Kupovina
1 714 €/m²
2 391 €/m²
−28 %
Najam celog stana (opština)
350 €
— €
—
Gustina
3 058 st./km²
236 st./km²
×13,0 med.
PM2.5 (snimak)
6 µg/m³
5 µg/m³
+1
Prosečna starost
41,0 god.
43,7 god.
−2,7
Zelenilo
9 %
10 %
−1
Najam, €/m² mesečno — grad, 2015–2026
2026 — grad: 11,7 €/m²
grad: 4,6 → 11,7 €/m² · +154 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina50 / 100−2 u odnosu na medijanu
Buka*2 %−0 u odnosu na medijanu
Zelenilo9 %−1 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*6 µg/m³+1 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina3 058 st./km²×13,0 medijane grada
Prosečna starostdonjih 10 %41,0 god.−2,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz77 / 100+27 u odnosu na medijanu
Pešačenje72 / 100+26 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parking75 / 100+44 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice76 / 100+48 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana66 / 100+36 u odnosu na medijanu
Zdravlje76 / 100+41 u odnosu na medijanu
Porodica72 / 100+41 u odnosu na medijanu
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sport76 / 100+47 u odnosu na medijanu
Teretanedonjih 10 %0 teretane
Noćni životdonjih 10 %42 / 100= medijana
Tržni centritop 10 % grada95 / 100+48 u odnosu na medijanu
Kupovina1 714 €/m²−28 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 2 · gas 0 · struja 98 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 96 · sopstveno 4 %
Lift5 %−31 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)top 10 % grada94 %+38 u odnosu na medijanu
Broj sobatop 10 % grada3,7 sobe+1,0 u odnosu na medijanu
Nameštenodonjih 10 %6 %−54 u odnosu na medijanu
Terasa76 %+23 u odnosu na medijanu
Renovirano59 %−21 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 mdonjih 10 %0 %−51 u odnosu na medijanu
Garažadonjih 10 %1 %−16 u odnosu na medijanu
PVC prozoritop 10 % grada94 %+33 u odnosu na medijanu
Interfon25 %−58 u odnosu na medijanu
Video-nadzor16 %−23 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.