Grocka, deo 7108877 — deo površine 1,07 km² u opštini Grocka, gustina 3 058 st./km². Cene: najam — 8,8 €/m² (-12 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 288 €/m² (-4 %); ceo stan u najam — medijana 350 € po opštini. Jaka strana — tišina (više nego kod 80 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Grocka
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
8,8 €/m²
10,0 €/m²
−12 %
Kupovina
2 288 €/m²
2 391 €/m²
−4 %
Najam celog stana (opština)
350 €
— €
—
Gustina
3 058 st./km²
236 st./km²
×13,0 med.
PM2.5 (snimak)
6 µg/m³
5 µg/m³
+1
Prosečna starost
41,0 god.
43,7 god.
−2,7
Zelenilo
10 %
10 %
−1
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 7,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,7 €/m² (2015) → 7,5 €/m² (2026) · +103 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 402 €/m² · grad: 2 872 €/m²
900 €/m² (2016) → 2 402 €/m² (2026) · +167 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina74 / 100+22 u odnosu na medijanu
Buka*donjih 10 %0 %−3 u odnosu na medijanu
Zelenilo10 %−1 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*6 µg/m³+1 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina3 058 st./km²×13,0 medijane grada
Prosečna starostdonjih 10 %41,0 god.−2,7 u odnosu na medijanu
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 13 · gas 2 · struja 85 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 85 · sopstveno 15 %
Lift24 %−12 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)72 %+16 u odnosu na medijanu
Broj soba3,1 sobe+0,3 u odnosu na medijanu
Namešteno59 %−0 u odnosu na medijanu
Terasa40 %−13 u odnosu na medijanu
Renovirano46 %−34 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 mdonjih 10 %6 %−44 u odnosu na medijanu
Garaža7 %−10 u odnosu na medijanu
PVC prozori74 %+13 u odnosu na medijanu
Interfon37 %−46 u odnosu na medijanu
Video-nadzor20 %−20 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.