Pančevački most i okolina — deo površine 11,80 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 7,3 €/m² (-27 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 761 €/m² (+15 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — pešačenje (više nego kod 86 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
7,3 €/m²
10,0 €/m²
−27 %
Kupovina
2 761 €/m²
2 391 €/m²
+15 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
41 %
10 %
+31
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 6,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,7 €/m² (2022) → 6,5 €/m² (2026) · +14 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina50 / 100−2 u odnosu na medijanu
Buka*8 %+5 u odnosu na medijanu
Zelenilo41 %+31 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada85 / 100+45 u odnosu na medijanu
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
Kupovina2 761 €/m²+15 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 51 · gas 4 · struja 45 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 70 · sopstveno 30 %
Lift22 %−14 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)42 %−14 u odnosu na medijanu
Broj soba2,3 sobe−0,4 u odnosu na medijanu
Namešteno73 %+14 u odnosu na medijanu
Terasa66 %+12 u odnosu na medijanu
Renovirano72 %−9 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m29 %−22 u odnosu na medijanu
Garaža18 %+1 u odnosu na medijanu
PVC prozori50 %−11 u odnosu na medijanu
Interfon50 %−33 u odnosu na medijanu
Video-nadzor25 %−14 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.