Palilula, deo 7014945 — deo površine 1,54 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 8,5 €/m² (-15 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 533 €/m² (+6 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — tišina (više nego kod 85 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
8,5 €/m²
10,0 €/m²
−15 %
Kupovina
2 533 €/m²
2 391 €/m²
+6 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
17 %
10 %
+7
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,0 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,3 €/m² (2015) → 10,0 €/m² (2026) · +203 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 917 €/m² · grad: 2 872 €/m²
875 €/m² (2016) → 2 917 €/m² (2026) · +233 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina78 / 100+26 u odnosu na medijanu
Buka*donjih 10 %0 %−3 u odnosu na medijanu
Zelenilo17 %+7 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 41 · gas 4 · struja 55 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 82 · sopstveno 18 %
Lift13 %−23 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)42 %−14 u odnosu na medijanu
Broj soba2,3 sobe−0,4 u odnosu na medijanu
Nameštenotop 10 % grada86 %+27 u odnosu na medijanu
Terasa78 %+25 u odnosu na medijanu
Renovirano71 %−9 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m14 %−37 u odnosu na medijanu
Garaža10 %−7 u odnosu na medijanu
PVC prozori29 %−31 u odnosu na medijanu
Interfon27 %−57 u odnosu na medijanu
Video-nadzor13 %−26 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.