Palilula, deo 7014856 — deo površine 3,43 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 10,8 €/m² (+8 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 133 €/m² (+31 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — bicikl (više nego kod 87 % mikrorejona), slaba — prodavnice (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,8 €/m²
10,0 €/m²
+8 %
Kupovina
3 133 €/m²
2 391 €/m²
+31 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
7 %
10 %
−4
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,9 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,9 €/m² (2015) → 10,9 €/m² (2026) · +179 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 000 €/m² · grad: 2 872 €/m²
976 €/m² (2016) → 3 000 €/m² (2026) · +207 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina43 / 100−9 u odnosu na medijanu
Buka*4 %+1 u odnosu na medijanu
Zelenilo7 %−4 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada71 / 100+31 u odnosu na medijanu
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
Kupovina3 133 €/m²+31 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 40 · gas 2 · struja 58 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 17 · besplatno 66 · sopstveno 17 %
Lift35 %−1 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)52 %−5 u odnosu na medijanu
Broj soba2,5 sobe−0,2 u odnosu na medijanu
Namešteno57 %−2 u odnosu na medijanu
Terasa62 %+9 u odnosu na medijanu
Renovirano67 %−13 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m60 %+9 u odnosu na medijanu
Garaža16 %−1 u odnosu na medijanu
PVC prozori66 %+6 u odnosu na medijanu
Interfon88 %+4 u odnosu na medijanu
Video-nadzor38 %−2 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.