Palilula, deo 7015534 — deo površine 3,73 km² u opštini Palilula, gustina 210 st./km². Cene: najam — 9,8 €/m² (-2 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 692 €/m² (+13 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — tišina (više nego kod 86 % mikrorejona), slaba — pešačenje (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
9,8 €/m²
10,0 €/m²
−2 %
Kupovina
2 692 €/m²
2 391 €/m²
+13 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
210 st./km²
236 st./km²
−11 %
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
40,7 god.
43,7 god.
−3,0
Zelenilo
19 %
10 %
+8
Najam, €/m² mesečno — grad, 2015–2026
2026 — grad: 11,7 €/m²
grad: 4,6 → 11,7 €/m² · +154 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina78 / 100+27 u odnosu na medijanu
Buka*donjih 10 %0 %−3 u odnosu na medijanu
Zelenilo19 %+8 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina210 st./km²−11 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starostdonjih 10 %40,7 god.−3,0 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz26 / 100−24 u odnosu na medijanu
Pešačenjedonjih 10 %38 / 100−7 u odnosu na medijanu
Kupovina2 692 €/m²+13 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 56 · gas 0 · struja 44 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 77 · sopstveno 23 %
Lift43 %+7 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)87 %+31 u odnosu na medijanu
Broj soba2,3 sobe−0,5 u odnosu na medijanu
Namešteno62 %+3 u odnosu na medijanu
Terasa51 %−2 u odnosu na medijanu
Renovirano44 %−36 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m20 %−30 u odnosu na medijanu
Garaža6 %−11 u odnosu na medijanu
PVC prozori66 %+6 u odnosu na medijanu
Interfon82 %−1 u odnosu na medijanu
Video-nadzor43 %+4 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.