Palilula, deo 7015526 — deo površine 3,88 km² u opštini Palilula, gustina 210 st./km². Cene: najam — 9,5 €/m² (-5 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 706 €/m² (+13 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — tišina (više nego kod 92 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
9,5 €/m²
10,0 €/m²
−5 %
Kupovina
2 706 €/m²
2 391 €/m²
+13 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
210 st./km²
236 st./km²
−11 %
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
40,7 god.
43,7 god.
−3,0
Zelenilo
30 %
10 %
+20
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,0 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,5 €/m² (2015) → 10,0 €/m² (2026) · +186 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 870 €/m² · grad: 2 872 €/m²
912 €/m² (2016) → 2 870 €/m² (2026) · +215 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinatop 10 % grada83 / 100+31 u odnosu na medijanu
Buka*donjih 10 %0 %−3 u odnosu na medijanu
Zelenilo30 %+20 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrija59 / 100+19 u odnosu na medijanu
Gustina210 st./km²−11 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starostdonjih 10 %40,7 god.−3,0 u odnosu na medijanu
Kupovina2 706 €/m²+13 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 47 · gas 4 · struja 49 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 70 · sopstveno 30 %
Lift36 %= medijana
Novogradnja (2001+)82 %+26 u odnosu na medijanu
Broj soba2,4 sobe−0,4 u odnosu na medijanu
Namešteno58 %−1 u odnosu na medijanu
Terasa56 %+3 u odnosu na medijanu
Renovirano42 %−39 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m35 %−16 u odnosu na medijanu
Garaža18 %+1 u odnosu na medijanu
PVC prozori72 %+12 u odnosu na medijanu
Interfon80 %−4 u odnosu na medijanu
Video-nadzor42 %+3 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.