Palilula, deo 7015500 — deo površine 1,66 km² u opštini Palilula, gustina 210 st./km². Cene: najam — 9,7 €/m² (-3 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 759 €/m² (+15 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — tišina (više nego kod 83 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
9,7 €/m²
10,0 €/m²
−3 %
Kupovina
2 759 €/m²
2 391 €/m²
+15 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
210 st./km²
236 st./km²
−11 %
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
40,7 god.
43,7 god.
−3,0
Zelenilo
13 %
10 %
+3
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,0 €/m² · grad: 11,7 €/m²
3,5 €/m² (2015) → 10,0 €/m² (2026) · +186 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 929 €/m² · grad: 2 872 €/m²
875 €/m² (2016) → 2 929 €/m² (2026) · +235 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina76 / 100+24 u odnosu na medijanu
Buka*donjih 10 %0 %−3 u odnosu na medijanu
Zelenilo13 %+3 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina210 st./km²−11 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starostdonjih 10 %40,7 god.−3,0 u odnosu na medijanu
Kupovina2 759 €/m²+15 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 64 · gas 7 · struja 29 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 68 · sopstveno 32 %
Lift37 %+2 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)74 %+18 u odnosu na medijanu
Broj soba2,3 sobe−0,4 u odnosu na medijanu
Namešteno59 %−0 u odnosu na medijanu
Terasa61 %+8 u odnosu na medijanu
Renovirano53 %−28 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m34 %−16 u odnosu na medijanu
Garaža22 %+5 u odnosu na medijanu
PVC prozori64 %+3 u odnosu na medijanu
Interfon78 %−6 u odnosu na medijanu
Video-nadzor43 %+4 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.