Park nesvrstanim zemljama i okolina — deo površine 0,01 km² u opštini Stari Grad, gustina 8 322 st./km². Cene: najam — 14,8 €/m² (+48 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 4 389 €/m² (+84 %); ceo stan u najam — medijana 1 000 € po opštini. Jaka strana — bicikl (više nego kod 100 % mikrorejona), slaba — parking (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — zona naplate.
Položaj u opštini Stari Grad
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
14,8 €/m²
10,0 €/m²
+48 %
Kupovina
4 389 €/m²
2 391 €/m²
+84 %
Najam celog stana (opština)
1 000 €
— €
—
Gustina
8 322 st./km²
236 st./km²
×35,3 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−0
Prosečna starost
45,5 god.
43,7 god.
+1,8
Zelenilo
25 %
10 %
+15
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 14,6 €/m² · grad: 11,7 €/m²
6,2 €/m² (2015) → 14,6 €/m² (2026) · +135 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 4 236 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 522 €/m² (2016) → 4 236 €/m² (2026) · +178 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina27 / 100−25 u odnosu na medijanu
Buka*top 10 % grada30 %+28 u odnosu na medijanu
Zelenilo25 %+15 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−0 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustinatop 10 % grada8 322 st./km²×35,3 medijane grada
Prosečna starost45,5 god.+1,8 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoztop 10 % grada100 / 100+50 u odnosu na medijanu
Pešačenje70 / 100+24 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada100 / 100+54 u odnosu na medijanu
Parkingdonjih 10 %31 / 100= medijana
IIIŽivot u blizini
Prodavnicedonjih 10 %28 / 100= medijana
Kafići i hranatop 10 % grada91 / 100+62 u odnosu na medijanu
Renoviranotop 10 % grada97 %+16 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m79 %+28 u odnosu na medijanu
Garaža14 %−3 u odnosu na medijanu
PVC prozori56 %−4 u odnosu na medijanu
Interfon95 %+12 u odnosu na medijanu
Video-nadzor52 %+13 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.