Rečni monitor „Sava” i okolina — deo površine 0,19 km² u opštini Stari Grad, gustina 8 322 st./km². Cene: najam — 15,0 €/m² (+50 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 4 434 €/m² (+85 %); ceo stan u najam — medijana 1 000 € po opštini. Jaka strana — bicikl (više nego kod 100 % mikrorejona), slaba — prodavnice (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — zona naplate.
Položaj u opštini Stari Grad
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
15,0 €/m²
10,0 €/m²
+50 %
Kupovina
4 434 €/m²
2 391 €/m²
+85 %
Najam celog stana (opština)
1 000 €
— €
—
Gustina
8 322 st./km²
236 st./km²
×35,3 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
45,5 god.
43,7 god.
+1,8
Zelenilo
13 %
10 %
+3
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 14,9 €/m² · grad: 11,7 €/m²
6,2 €/m² (2015) → 14,9 €/m² (2026) · +140 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 4 294 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 562 €/m² (2016) → 4 294 €/m² (2026) · +175 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina31 / 100−21 u odnosu na medijanu
Buka*15 %+12 u odnosu na medijanu
Zelenilo13 %+3 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrija68 / 100+28 u odnosu na medijanu
Gustinatop 10 % grada8 322 st./km²×35,3 medijane grada
Prosečna starost45,5 god.+1,8 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz86 / 100+36 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada76 / 100+31 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada98 / 100+53 u odnosu na medijanu
Parking78 / 100+47 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnicedonjih 10 %28 / 100= medijana
Kafići i hranatop 10 % grada94 / 100+64 u odnosu na medijanu
Zdravljedonjih 10 %35 / 100= medijana
Porodica85 / 100+54 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada95 / 100+51 u odnosu na medijanu
Sportdonjih 10 %29 / 100= medijana
Teretane1 teretane
Noćni živottop 10 % grada97 / 100+55 u odnosu na medijanu
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.