Čukarica, deo 7017448 — deo površine 0,91 km² u opštini Čukarica, gustina 2 209 st./km². Cene: najam — 9,5 €/m² (-5 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 718 €/m² (+14 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — parking (više nego kod 96 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: gas / etažni kotao, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Čukarica
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
9,5 €/m²
10,0 €/m²
−5 %
Kupovina
2 718 €/m²
2 391 €/m²
+14 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
2 209 st./km²
236 st./km²
×9,4 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,8 god.
43,7 god.
−0,9
Zelenilo
12 %
10 %
+2
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,0 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,0 €/m² (2015) → 10,0 €/m² (2026) · +150 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 867 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 072 €/m² (2016) → 2 867 €/m² (2026) · +167 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina23 / 100−29 u odnosu na medijanu
Buka*top 10 % grada25 %+23 u odnosu na medijanu
Zelenilo12 %+2 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrija68 / 100+28 u odnosu na medijanu
Gustina2 209 st./km²×9,4 medijane grada
Prosečna starost42,8 god.−0,9 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz84 / 100+34 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada78 / 100+32 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parkingtop 10 % grada96 / 100+65 u odnosu na medijanu
Kupovina2 718 €/m²+14 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeGas/kotaoCentralno (CG) 10 · gas 88 · struja 2 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 99 · sopstveno 1 %
Lift10 %−26 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)donjih 10 %15 %−41 u odnosu na medijanu
Broj sobatop 10 % grada3,6 sobe+0,9 u odnosu na medijanu
Nameštenodonjih 10 %10 %−50 u odnosu na medijanu
Terasadonjih 10 %11 %−42 u odnosu na medijanu
Renovirano96 %+16 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 mdonjih 10 %2 %−49 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada90 %+73 u odnosu na medijanu
PVC prozoridonjih 10 %10 %−51 u odnosu na medijanu
Interfontop 10 % grada99 %+16 u odnosu na medijanu
Video-nadzor9 %−30 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.