Палилула, участок 7015054 — участок площадью 1,46 км² в општине Палилула, плотность 913 чел/км². Цены: аренда — 8,1 €/м² (-19 % к медиане города); покупка — 2 338 €/м² (-2 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. Сильная сторона — пешеходность (выше, чем у 90 % микрорайонов), слабая — вело (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Палилула
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
8,1 €/м²
10,0 €/м²
−19 %
Покупка
2 338 €/м²
2 391 €/м²
−2 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
913 чел/км²
236 чел/км²
×3,9 мед.
PM2.5 (снимок)
3 µg/м³
5 µg/м³
−2
Средний возраст
40,4 лет
43,7 лет
−3,3
Зелень
13 %
10 %
+3
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 7,3 €/м² · город: 11,7 €/м²
3,6 €/м² (2016) → 7,3 €/м² (2026) · +103 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 2 051 €/м² · город: 2 872 €/м²
794 €/м² (2016) → 2 051 €/м² (2026) · +158 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 14 · газ 0 · электрическое 86 %
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 0 · бесплатно 64 · своё 36 %
Лифтнижние 10 %0 %−36 к медиане
Новострой (2001+)41 %−15 к медиане
Комнатность2,6 комн.−0,1 к медиане
Мебель45 %−14 к медиане
Терраса69 %+16 к медиане
Ремонт83 %+2 к медиане
Потолки выше 2,6 м38 %−12 к медиане
Гараж20 %+3 к медиане
PVC-окна35 %−26 к медиане
Домофон51 %−32 к медиане
Видеонаблюдение29 %−10 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.