Crkva Svetog oca Nikolaja и окрестности — участок площадью 0,18 км² в општине Палилула, плотность 913 чел/км². Цены: аренда — 7,3 €/м² (-27 % к медиане города); покупка — 2 100 €/м² (-12 %); квартира целиком в аренду — медиана 650 € по општине. Сильная сторона — транспорт (выше, чем у 87 % микрорайонов), слабая — вело (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: электрическое, парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Палилула
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
7,3 €/м²
10,0 €/м²
−27 %
Покупка
2 100 €/м²
2 391 €/м²
−12 %
Аренда квартиры целиком (општина)
650 €
— €
—
Плотность
913 чел/км²
236 чел/км²
×3,9 мед.
PM2.5 (снимок)
3 µg/м³
5 µg/м³
−2
Средний возраст
40,4 лет
43,7 лет
−3,3
Зелень
0 %
10 %
−10
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 7,0 €/м² · город: 11,7 €/м²
3,6 €/м² (2016) → 7,0 €/м² (2026) · +94 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — город: 2 872 €/м²
768 €/м² (2016) → 1 889 €/м² (2025) · +146 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
ОтоплениеЭлектрическоеЦентральное (ЦГ) 0 · газ 0 · электрическое 100 %
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 0 · бесплатно 95 · своё 5 %
Лифтнижние 10 %0 %−36 к медиане
Новострой (2001+)нижние 10 %3 %−54 к медиане
Комнатность3,0 комн.+0,2 к медиане
Мебельнижние 10 %3 %−56 к медиане
Террасатоп-10 % города95 %+42 к медиане
Ремонт66 %−15 к медиане
Потолки выше 2,6 мнижние 10 %2 %−48 к медиане
Гараж4 %−14 к медиане
PVC-окнанижние 10 %4 %−57 к медиане
Домофоннижние 10 %3 %−80 к медиане
Видеонаблюдениенижние 10 %2 %−38 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.