Crkva Svetog arhangela Gavrila и окрестности — участок площадью 0,40 км² в општине Савски-Венац, плотность 2 606 чел/км². Цены: аренда — 13,6 €/м² (+36 % к медиане города); покупка — 4 049 €/м² (+69 %); квартира целиком в аренду — медиана 1 400 € по општине. Сильная сторона — спорт (выше, чем у 100 % микрорайонов), слабая — ночная жизнь (ниже, чем у 100 %). В объявлениях преобладает отопление: центральное (ЦГ), парковка — бесплатно на улице.
Положение в општине Савски-Венац
Цены и динамика
Показатель
Здесь
Медиана города
Δ
Аренда
13,6 €/м²
10,0 €/м²
+36 %
Покупка
4 049 €/м²
2 391 €/м²
+69 %
Аренда квартиры целиком (општина)
1 400 €
— €
—
Плотность
2 606 чел/км²
236 чел/км²
×11,0 мед.
PM2.5 (снимок)
6 µg/м³
5 µg/м³
+1
Средний возраст
44,4 лет
43,7 лет
+0,7
Зелень
9 %
10 %
−1
Аренда, €/м² в месяц — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 13,8 €/м² · город: 11,7 €/м²
5,4 €/м² (2015) → 13,8 €/м² (2026) · +156 %; город за то же время +154 %
Покупка, €/м² — микрорайон и город, 2015–2026
2026 — район: 3 924 €/м² · город: 2 872 €/м²
1 559 €/м² (2016) → 3 924 €/м² (2026) · +152 %; город за то же время +156 %
Архив объявлений с сайтов недвижимости, ~49 000 позиций 2015–2026; серия микрорайона — объявления в радиусе 2,5 км от его центра, год = дата публикации. Карта показывает цену окна 12 мес.
Парковка у жильяБесплатно на улицеплатная зона 28 · бесплатно 47 · своё 26 %
Лифт50 %+14 к медиане
Новострой (2001+)59 %+2 к медиане
Комнатность2,8 комн.+0,1 к медиане
Мебель57 %−2 к медиане
Терраса51 %−2 к медиане
Ремонт64 %−16 к медиане
Потолки выше 2,6 м68 %+17 к медиане
Гараж28 %+11 к медиане
PVC-окна46 %−15 к медиане
Домофон91 %+8 к медиане
Видеонаблюдение49 %+10 к медиане
Об этих данных
Шум* — модель по буферам дорог OSM, не измерения. Воздух* — мгновенный снимок PM2.5 (sensor.community), сильно зависит от сезона. Цены — рыночный прокси по объявлениям с сайтов недвижимости, окно 12 мес, данные сентябрь 2026; где свежих объявлений нет — последняя известная цена прошлых лет с пометкой ⏳, без пересчёта к текущему уровню. Квартира изнутри — IDW по объявлениям, прокси рынка, не перепись жилфонда. Население и возраст в центре города грубые (насеље = општина). Баллы 0–100 — перцентили среди 1024 микрорайонов.