Voždovac, deo 7007728 — deo površine 0,15 km² u opštini Voždovac, gustina 4 846 st./km². Cene: najam — 13,0 €/m² (+30 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 800 €/m² (+59 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — zdravlje (više nego kod 84 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
13,0 €/m²
10,0 €/m²
+30 %
Kupovina
3 800 €/m²
2 391 €/m²
+59 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
4 846 st./km²
236 st./km²
×20,5 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−0
Prosečna starost
42,0 god.
43,7 god.
−1,7
Zelenilo
0 %
10 %
−10
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 12,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,2 €/m² (2015) → 12,5 €/m² (2026) · +140 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 575 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 500 €/m² (2015) → 3 575 €/m² (2026) · +138 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinadonjih 10 %17 / 100−35 u odnosu na medijanu
Buka*14 %+11 u odnosu na medijanu
Zelenilodonjih 10 %0 %−10 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−0 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina4 846 st./km²×20,5 medijane grada
Prosečna starost42,0 god.−1,7 u odnosu na medijanu
Kupovina3 800 €/m²+59 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 18 · gas 1 · struja 81 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 10 · besplatno 78 · sopstveno 12 %
Lifttop 10 % grada88 %+52 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)top 10 % grada94 %+38 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,2 sobe−0,5 u odnosu na medijanu
Nameštenotop 10 % grada87 %+28 u odnosu na medijanu
Terasatop 10 % grada87 %+34 u odnosu na medijanu
Renovirano62 %−18 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m20 %−31 u odnosu na medijanu
Garaža13 %−4 u odnosu na medijanu
PVC prozoridonjih 10 %14 %−47 u odnosu na medijanu
Interfon97 %+14 u odnosu na medijanu
Video-nadzortop 10 % grada87 %+48 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.