Hram Preobraženja Gospodnjeg i okolina — deo površine 0,16 km² u opštini Voždovac, gustina 4 846 st./km². Cene: najam — 12,5 €/m² (+25 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 710 €/m² (+55 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — sport (više nego kod 95 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
12,5 €/m²
10,0 €/m²
+25 %
Kupovina
3 710 €/m²
2 391 €/m²
+55 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
4 846 st./km²
236 st./km²
×20,5 med.
PM2.5 (snimak)
4 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
42,0 god.
43,7 god.
−1,7
Zelenilo
3 %
10 %
−7
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 12,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,0 €/m² (2015) → 12,5 €/m² (2026) · +150 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 569 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 500 €/m² (2015) → 3 569 €/m² (2026) · +138 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina28 / 100−24 u odnosu na medijanu
Buka*10 %+7 u odnosu na medijanu
Zelenilo3 %−7 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*4 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina4 846 st./km²×20,5 medijane grada
Prosečna starost42,0 god.−1,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz81 / 100+31 u odnosu na medijanu
Pešačenje70 / 100+25 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parkingdonjih 10 %31 / 100= medijana
IIIŽivot u blizini
Prodavnice83 / 100+55 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana75 / 100+45 u odnosu na medijanu
Zdravljedonjih 10 %35 / 100= medijana
Porodica87 / 100+56 u odnosu na medijanu
Kulturadonjih 10 %44 / 100= medijana
Sporttop 10 % grada95 / 100+66 u odnosu na medijanu
Kupovina3 710 €/m²+55 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 63 · gas 2 · struja 35 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 17 · besplatno 54 · sopstveno 28 %
Lift68 %+32 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)85 %+28 u odnosu na medijanu
Broj soba2,7 sobe−0,0 u odnosu na medijanu
Namešteno61 %+2 u odnosu na medijanu
Terasa57 %+4 u odnosu na medijanu
Renovirano42 %−38 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m67 %+16 u odnosu na medijanu
Garaža36 %+19 u odnosu na medijanu
PVC prozori38 %−23 u odnosu na medijanu
Interfon93 %+10 u odnosu na medijanu
Video-nadzor67 %+27 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.