Voždovac, deo 7007787 — deo površine 0,10 km² u opštini Voždovac, gustina 4 846 st./km². Cene: najam — 12,5 €/m² (+25 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 575 €/m² (+50 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — parking (više nego kod 91 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
12,5 €/m²
10,0 €/m²
+25 %
Kupovina
3 575 €/m²
2 391 €/m²
+50 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
4 846 st./km²
236 st./km²
×20,5 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−1
Prosečna starost
42,0 god.
43,7 god.
−1,7
Zelenilo
5 %
10 %
−5
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 12,2 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,0 €/m² (2015) → 12,2 €/m² (2026) · +144 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 455 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 459 €/m² (2015) → 3 455 €/m² (2026) · +137 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinadonjih 10 %11 / 100−41 u odnosu na medijanu
Buka*top 10 % grada100 %+97 u odnosu na medijanu
Zelenilo5 %−5 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−1 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina4 846 st./km²×20,5 medijane grada
Prosečna starost42,0 god.−1,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz78 / 100+28 u odnosu na medijanu
Pešačenje53 / 100+8 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parkingtop 10 % grada91 / 100+60 u odnosu na medijanu
Kupovina3 575 €/m²+50 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 15 · gas 1 · struja 84 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 4 · besplatno 90 · sopstveno 6 %
Lift14 %−22 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)donjih 10 %11 %−46 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,1 sobe−0,6 u odnosu na medijanu
Nameštenotop 10 % grada89 %+30 u odnosu na medijanu
Terasadonjih 10 %15 %−38 u odnosu na medijanu
Renovirano96 %+16 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m15 %−35 u odnosu na medijanu
Garaža8 %−9 u odnosu na medijanu
PVC prozori83 %+22 u odnosu na medijanu
Interfon24 %−60 u odnosu na medijanu
Video-nadzor11 %−28 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.