Voždovac, deo 7007698 — deo površine 0,21 km² u opštini Voždovac, gustina 4 846 st./km². Cene: najam — 13,0 €/m² (+30 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 3 819 €/m² (+60 %); ceo stan u najam — medijana 1 150 € po opštini. Jaka strana — porodica (više nego kod 96 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Voždovac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
13,0 €/m²
10,0 €/m²
+30 %
Kupovina
3 819 €/m²
2 391 €/m²
+60 %
Najam celog stana (opština)
1 150 €
— €
—
Gustina
4 846 st./km²
236 st./km²
×20,5 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−0
Prosečna starost
42,0 god.
43,7 god.
−1,7
Zelenilo
0 %
10 %
−10
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 12,7 €/m² · grad: 11,7 €/m²
5,2 €/m² (2015) → 12,7 €/m² (2026) · +144 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 3 575 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 500 €/m² (2015) → 3 575 €/m² (2026) · +138 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinadonjih 10 %6 / 100−46 u odnosu na medijanu
Buka*top 10 % grada75 %+73 u odnosu na medijanu
Zelenilo0 %−10 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−0 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina4 846 st./km²×20,5 medijane grada
Prosečna starost42,0 god.−1,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz84 / 100+34 u odnosu na medijanu
Pešačenje67 / 100+22 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parkingtop 10 % grada95 / 100+64 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice88 / 100+59 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana84 / 100+55 u odnosu na medijanu
Zdravlje89 / 100+55 u odnosu na medijanu
Porodicatop 10 % grada96 / 100+65 u odnosu na medijanu
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.