Surčin, deo 7009925 — deo površine 3,79 km² u opštini Surčin, gustina 138 st./km². Cene: najam — 13,0 €/m² (+30 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 1 571 €/m² (-34 %); ceo stan u najam — medijana 550 € po opštini. Jaka strana — parking (više nego kod 68 % mikrorejona), slaba — pešačenje (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Surčin
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
13,0 €/m²
10,0 €/m²
+30 %
Kupovina
1 571 €/m²
2 391 €/m²
−34 %
Najam celog stana (opština)
550 €
— €
—
Gustina
138 st./km²
236 st./km²
−42 %
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,9 god.
43,7 god.
−0,8
Zelenilo
4 %
10 %
−6
Najam, €/m² mesečno — grad, 2015–2026
2026 — grad: 11,7 €/m²
grad: 4,6 → 11,7 €/m² · +154 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina24 / 100−28 u odnosu na medijanu
Buka*14 %+12 u odnosu na medijanu
Zelenilo4 %−6 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrija63 / 100+23 u odnosu na medijanu
Gustina138 st./km²−42 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starost42,9 god.−0,8 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz25 / 100−25 u odnosu na medijanu
Pešačenjedonjih 10 %38 / 100−7 u odnosu na medijanu
PVC prozoritop 10 % grada90 %+29 u odnosu na medijanu
Interfon41 %−42 u odnosu na medijanu
Video-nadzordonjih 10 %0 %−39 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.