Surčin, deo 7010753 — deo površine 12,43 km² u opštini Surčin, gustina 336 st./km². Cene: najam — 10,9 €/m² (+9 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 738 €/m² (+14 %); ceo stan u najam — medijana 550 € po opštini. Jaka strana — pešačenje (više nego kod 95 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Surčin
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,9 €/m²
10,0 €/m²
+9 %
Kupovina
2 738 €/m²
2 391 €/m²
+14 %
Najam celog stana (opština)
550 €
— €
—
Gustina
336 st./km²
236 st./km²
+42 %
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−0
Prosečna starost
40,6 god.
43,7 god.
−3,1
Zelenilo
21 %
10 %
+10
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 11,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
7,7 €/m² (2023) → 11,5 €/m² (2026) · +49 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina40 / 100−12 u odnosu na medijanu
Buka*10 %+7 u odnosu na medijanu
Zelenilo21 %+10 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−0 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada85 / 100+45 u odnosu na medijanu
Gustina336 st./km²+42 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starostdonjih 10 %40,6 god.−3,1 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz55 / 100+5 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada82 / 100+36 u odnosu na medijanu
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.