Surčin, deo 7010761 — deo površine 4,35 km² u opštini Surčin, gustina 336 st./km². Cene: najam — 10,4 €/m² (+4 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 000 €/m² (-16 %); ceo stan u najam — medijana 550 € po opštini. Jaka strana — parking (više nego kod 72 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Surčin
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,4 €/m²
10,0 €/m²
+4 %
Kupovina
2 000 €/m²
2 391 €/m²
−16 %
Najam celog stana (opština)
550 €
— €
—
Gustina
336 st./km²
236 st./km²
+42 %
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
−0
Prosečna starost
40,6 god.
43,7 god.
−3,1
Zelenilo
1 %
10 %
−10
Najam, €/m² mesečno — grad, 2015–2026
2026 — grad: 11,7 €/m²
grad: 4,6 → 11,7 €/m² · +154 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina40 / 100−12 u odnosu na medijanu
Buka*3 %+0 u odnosu na medijanu
Zelenilo1 %−10 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³−0 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina336 st./km²+42 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starostdonjih 10 %40,6 god.−3,1 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,2 sobe−0,5 u odnosu na medijanu
Namešteno45 %−14 u odnosu na medijanu
Terasa40 %−13 u odnosu na medijanu
Renovirano89 %+8 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m42 %−9 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada52 %+35 u odnosu na medijanu
PVC prozori79 %+18 u odnosu na medijanu
Interfon15 %−68 u odnosu na medijanu
Video-nadzor6 %−34 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.