Surčin, deo 7010737 — deo površine 1,35 km² u opštini Surčin, gustina 336 st./km². Cene: najam — 11,4 €/m² (+14 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 1 800 €/m² (-25 %); ceo stan u najam — medijana 550 € po opštini. Jaka strana — tržni centri (više nego kod 95 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: gas / etažni kotao, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Surčin
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
11,4 €/m²
10,0 €/m²
+14 %
Kupovina
1 800 €/m²
2 391 €/m²
−25 %
Najam celog stana (opština)
550 €
— €
—
Gustina
336 st./km²
236 st./km²
+42 %
PM2.5 (snimak)
6 µg/m³
5 µg/m³
+1
Prosečna starost
40,6 god.
43,7 god.
−3,1
Zelenilo
2 %
10 %
−8
Najam, €/m² mesečno — grad, 2015–2026
2026 — grad: 11,7 €/m²
grad: 4,6 → 11,7 €/m² · +154 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinadonjih 10 %14 / 100−37 u odnosu na medijanu
Buka*24 %+22 u odnosu na medijanu
Zelenilo2 %−8 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*6 µg/m³+1 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina336 st./km²+42 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starostdonjih 10 %40,6 god.−3,1 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz65 / 100+15 u odnosu na medijanu
Pešačenje60 / 100+15 u odnosu na medijanu
Bicikldonjih 10 %46 / 100= medijana
Parking82 / 100+51 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice74 / 100+45 u odnosu na medijanu
Kafići i hrana67 / 100+38 u odnosu na medijanu
Zdravlje81 / 100+46 u odnosu na medijanu
Porodicadonjih 10 %31 / 100= medijana
Kultura90 / 100+46 u odnosu na medijanu
Sport82 / 100+54 u odnosu na medijanu
Teretanedonjih 10 %0 teretane
Noćni životdonjih 10 %42 / 100= medijana
Tržni centritop 10 % grada95 / 100+48 u odnosu na medijanu
Kupovina1 800 €/m²−25 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeGas/kotaoCentralno (CG) 0 · gas 56 · struja 44 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 80 · sopstveno 20 %
Liftdonjih 10 %0 %−36 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)25 %−31 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,1 sobe−0,6 u odnosu na medijanu
Namešteno26 %−33 u odnosu na medijanu
Terasa70 %+18 u odnosu na medijanu
Renoviranotop 10 % grada99 %+19 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m20 %−30 u odnosu na medijanu
Garaža20 %+3 u odnosu na medijanu
PVC prozoritop 10 % grada97 %+37 u odnosu na medijanu
Interfondonjih 10 %0 %−83 u odnosu na medijanu
Video-nadzordonjih 10 %0 %−39 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.