Surčin, deo 7010702 — deo površine 1,59 km² u opštini Surčin, gustina 336 st./km². Cene: najam — 6,5 €/m² (-35 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 698 €/m² (+13 %); ceo stan u najam — medijana 550 € po opštini. Jaka strana — pešačenje (više nego kod 77 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: struja, parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Surčin
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
6,5 €/m²
10,0 €/m²
−35 %
Kupovina
2 698 €/m²
2 391 €/m²
+13 %
Najam celog stana (opština)
550 €
— €
—
Gustina
336 st./km²
236 st./km²
+42 %
PM2.5 (snimak)
6 µg/m³
5 µg/m³
+1
Prosečna starost
40,6 god.
43,7 god.
−3,1
Zelenilo
11 %
10 %
+0
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 7,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
8,0 €/m² (2023) → 7,5 €/m² (2026) · -6 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — grad, 2015–2026
2026 — grad: 2 872 €/m²
grad: 1 121 → 2 872 €/m² · +156 % — malo oglasa za mikrorejon, prikazano kretanje grada
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina49 / 100−3 u odnosu na medijanu
Buka*3 %+0 u odnosu na medijanu
Zelenilo11 %+0 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*6 µg/m³+1 u odnosu na medijanu
Industrija64 / 100+24 u odnosu na medijanu
Gustina336 st./km²+42 % u odnosu na medijanu grada
Prosečna starostdonjih 10 %40,6 god.−3,1 u odnosu na medijanu
Kupovina2 698 €/m²+13 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeStrujaCentralno (CG) 0 · gas 28 · struja 72 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 55 · sopstveno 45 %
Liftdonjih 10 %0 %−36 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)72 %+15 u odnosu na medijanu
Broj sobadonjih 10 %2,2 sobe−0,5 u odnosu na medijanu
Namešteno44 %−15 u odnosu na medijanu
Terasadonjih 10 %24 %−28 u odnosu na medijanu
Renovirano92 %+12 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m48 %−3 u odnosu na medijanu
Garaža39 %+22 u odnosu na medijanu
PVC prozori74 %+14 u odnosu na medijanu
Interfondonjih 10 %6 %−78 u odnosu na medijanu
Video-nadzordonjih 10 %3 %−36 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.