Palilula, deo 7014929 — deo površine 2,53 km² u opštini Palilula, gustina 1 620 st./km². Cene: najam — 10,0 €/m² (0 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 2 922 €/m² (+22 %); ceo stan u najam — medijana 650 € po opštini. Jaka strana — noćni život (više nego kod 85 % mikrorejona), slaba — bicikl (niže nego kod 100 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — besplatno na ulici.
Položaj u opštini Palilula
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
10,0 €/m²
10,0 €/m²
= medijana
Kupovina
2 922 €/m²
2 391 €/m²
+22 %
Najam celog stana (opština)
650 €
— €
—
Gustina
1 620 st./km²
236 st./km²
×6,9 med.
PM2.5 (snimak)
3 µg/m³
5 µg/m³
−2
Prosečna starost
42,2 god.
43,7 god.
−1,5
Zelenilo
20 %
10 %
+9
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 10,0 €/m² · grad: 11,7 €/m²
4,0 €/m² (2015) → 10,0 €/m² (2026) · +150 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 2 761 €/m² · grad: 2 872 €/m²
914 €/m² (2016) → 2 761 €/m² (2026) · +202 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišina67 / 100+15 u odnosu na medijanu
Buka*0 %−2 u odnosu na medijanu
Zelenilo20 %+9 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*donjih 10 %3 µg/m³−2 u odnosu na medijanu
Industrijatop 10 % grada70 / 100+30 u odnosu na medijanu
Gustina1 620 st./km²×6,9 medijane grada
Prosečna starost42,2 god.−1,5 u odnosu na medijanu
Kupovina2 922 €/m²+22 % u odnosu na medijanu grada
VUnutrašnjost stana
GrejanjeCentralno (CG)Centralno (CG) 85 · gas 2 · struja 13 %
Parking uz stanBesplatno na ulicizona naplate 0 · besplatno 60 · sopstveno 40 %
Lift60 %+25 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)84 %+27 u odnosu na medijanu
Broj soba2,8 sobe+0,1 u odnosu na medijanu
Namešteno61 %+2 u odnosu na medijanu
Terasa70 %+16 u odnosu na medijanu
Renoviranodonjih 10 %34 %−46 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 m50 %−1 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada48 %+31 u odnosu na medijanu
PVC prozori43 %−18 u odnosu na medijanu
Interfon93 %+10 u odnosu na medijanu
Video-nadzor64 %+25 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.