Spomenik velikom županu Stefanu Nemanji i okolina — deo površine 1,10 km² u opštini Savski Venac, gustina 2 606 st./km². Cene: najam — 16,7 €/m² (+67 % u odnosu na medijanu grada); kupovina — 4 891 €/m² (+105 %); ceo stan u najam — medijana 1 400 € po opštini. Jaka strana — bicikl (više nego kod 98 % mikrorejona), slaba — tišina (niže nego kod 95 %). U oglasima preovlađuje grejanje: centralno (CG), parking — sopstveno mesto.
Položaj u opštini Savski Venac
Cene i kretanje
Pokazatelj
Ovde
Medijana grada
Δ
Najam
16,7 €/m²
10,0 €/m²
+67 %
Kupovina
4 891 €/m²
2 391 €/m²
+105 %
Najam celog stana (opština)
1 400 €
— €
—
Gustina
2 606 st./km²
236 st./km²
×11,0 med.
PM2.5 (snimak)
5 µg/m³
5 µg/m³
+0
Prosečna starost
44,4 god.
43,7 god.
+0,7
Zelenilo
6 %
10 %
−4
Najam, €/m² mesečno — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 14,5 €/m² · grad: 11,7 €/m²
6,2 €/m² (2015) → 14,5 €/m² (2026) · +134 %; grad za isto vreme +154 %
Kupovina, €/m² — mikrorejon i grad, 2015–2026
2026 — rejon: 4 180 €/m² · grad: 2 872 €/m²
1 533 €/m² (2016) → 4 180 €/m² (2026) · +173 %; grad za isto vreme +156 %
Arhiva oglasa sa sajtova za nekretnine, ~49 000 stavki 2015–2026; serija mikrorejona — oglasi u krugu od 2,5 km od njegovog centra, godina = datum objave. Mapa prikazuje cenu prozora od 12 meseci.
Dosije: 35 pokazatelja
IOkruženje i ljudi
Tišinadonjih 10 %14 / 100−38 u odnosu na medijanu
Buka*top 10 % grada52 %+49 u odnosu na medijanu
Zelenilo6 %−4 u odnosu na medijanu
Vazduh (PM2.5)*5 µg/m³+0 u odnosu na medijanu
Industrijadonjih 10 %40 / 100= medijana
Gustina2 606 st./km²×11,0 medijane grada
Prosečna starost44,4 god.+0,7 u odnosu na medijanu
IIKretanje
Prevoz87 / 100+37 u odnosu na medijanu
Pešačenjetop 10 % grada79 / 100+34 u odnosu na medijanu
Bicikltop 10 % grada95 / 100+50 u odnosu na medijanu
Parking79 / 100+48 u odnosu na medijanu
IIIŽivot u blizini
Prodavnice85 / 100+57 u odnosu na medijanu
Kafići i hranatop 10 % grada92 / 100+63 u odnosu na medijanu
Zdravlje88 / 100+53 u odnosu na medijanu
Porodica89 / 100+58 u odnosu na medijanu
Kulturatop 10 % grada92 / 100+48 u odnosu na medijanu
Sport87 / 100+58 u odnosu na medijanu
Teretanetop 10 % grada5 teretane
Noćni živottop 10 % grada91 / 100+49 u odnosu na medijanu
Tržni centritop 10 % grada96 / 100+49 u odnosu na medijanu
Novogradnja (2001+)top 10 % grada95 %+39 u odnosu na medijanu
Broj soba3,4 sobe+0,6 u odnosu na medijanu
Namešteno21 %−38 u odnosu na medijanu
Terasa69 %+16 u odnosu na medijanu
Renovirano75 %−5 u odnosu na medijanu
Plafoni preko 2,6 mtop 10 % grada91 %+40 u odnosu na medijanu
Garažatop 10 % grada83 %+66 u odnosu na medijanu
PVC prozoridonjih 10 %14 %−47 u odnosu na medijanu
Interfontop 10 % grada97 %+14 u odnosu na medijanu
Video-nadzortop 10 % grada90 %+51 u odnosu na medijanu
O ovim podacima
Buka* — model po baferima puteva iz OSM-a, nije merenje. Vazduh* — trenutni snimak PM2.5 (sensor.community), jako zavisi od sezone. Cene — tržišni proksi po oglasima sa sajtova za nekretnine, prozor od 12 meseci, podaci septembar 2026; gde nema svežih oglasa — poslednja poznata cena iz prethodnih godina sa oznakom ⏳, bez preračuna na trenutni nivo. Stan iznutra — IDW po oglasima, tržišni proksi, nije popis stambenog fonda. Stanovništvo i starost u centru grada su grubi (naselje = opština). Bodovi 0–100 — percentili među 1024 mikrorejona.